项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：基础设施,农林牧渔

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：20000万元

项目主要内容：

一、项目背景

20世纪90年代以来，随着我国农业生产方式逐步由传统型向现代集约型过渡，作为现代集约型农业示范窗口的农业产业园应运而生，并呈快速发展的势头。

现代农业产业示范园是在特定的区域内，运用资金的集中投入，进行以农业高新技术的展示示范、精品农产品生产、种苗繁育、技术培训及旅游观光等多种功能于一体的现代农业示范基地。它是我国农业集约化生产和企业化经营的新型组织形式，是我国农业现代化建设新的增长点，同时也是农业科技与农村经济紧密结合的切入点。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

二、建设条件

走马镇旅游农业资源种类丰富、可观赏性和体验性较强、拥有丘陵低洼地域的平坝农业景观和远离工业化无污染生态农业景观为主的多样多层次多季节生态农业立体景观带;农业产业特色和农产品种类齐全，特色突出，将形成特色花木产业、高优果苗产业、无公害水产业、无公害蔬菜产业等优势农产业。项目规划区内有活立木蓄积20万立方米，天然林面积2970公顷，原始次生林面积2200公顷，人工林面积830公顷，高效生态茶园200公顷，森林资源相当丰富。

三、市场分析

项目实施后，第一年预计接待游人2.8万人次，中期可达20万人次，年均接待游客13万人次，有较好的经济效益。

四、建设内容及规模

以生态茶园、葛仙米为主的生态农业为基础，建设集生态观光农业、旅游休养为一体的鹤峰最大的生态农庄。

特色定位：生态农业主题，有机生活体验;

功能定位：农业产业基地+有机生活体验+生态农业休闲。

目标定位：鹤峰县生态农业产业示范基地;鹤峰县有机生态农场示范基地;星级农庄。

五、投资概算

项目总投资20000万元，其中建设投资18000万元，流动资金2000万元。

六、效益分析

项目建成后，在经济效益计算期内，项目经营期年均营业收入14402.67万元，年均净利润3325.56万元，项目盈利能力较强，经济效益显著。

项目实施发展高科技农业，走集约高效发展的道路，促进农村经济的优化组合，有助于推动传统农业向现代农业的转变，带动当地农业经济的发展。

七、项目进度

已编制项目可行性研究报告，纳入县“十二五”发展规划。